初めての住宅リフォーム！知っておきたい5つのポイント

こんにちは！
岐阜市・関市・大垣市・一宮市のデザイン×リフォーム専門店　森住建リビングLABO　松尾です。

今回は「初めての住宅リフォーム！知っておきたい5つのポイント」を紹介します！

「家のリフォームを考えてるけど、何から始めればいいか分からない…」
そんな方、多いですよね。住宅リフォームは一生に何度もない大きな決断です。はじめての人にとっては、わからないことだらけで当然です。

この記事では、リフォームをするにあたって最初に押さえておきたい5つのポイントを、わかりやすく・ちょっと丁寧にご紹介します。これを読むだけで、迷わず一歩踏み出せますよ！

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1. リフォームとリノベーションの違いとは？　　　　　　　　　　

「リフォーム」と「リノベーション」って似たような言葉ですが、意味はちょっと違います。

• リフォームは、老朽化した部分を「元の状態に戻す」工事。たとえば、壁紙の貼り替え、古い設備の交換、壊れた部分の修繕などが当てはまります。

• リノベーションは、住まいの性能や価値を高めるための「機能改善」や「空間の再構築」。間取りを変えたり、断熱や収納性能をアップさせたりと、今のライフスタイルに合った“住みやすい家”をつくることが目的です。

簡単に言えば、「直す」のがリフォーム、「つくり変える」のがリノベーションというイメージです！
目的が違えば、工事の内容も費用も変わってくるので、ここは最初にしっかり理解しておきましょう。

2. なんのためにリフォームするの？目的をハッキリさせよう

「なんとなく古くなったから」「見た目が気になるから」…そんな理由で始めるのもアリですが、長い目で見るとリフォームの“本当の目的”を明確にすることが大事です。

たとえばこんなケース：

• 子どもが成長して部屋が足りない → 子ども部屋の増設や間仕切り

• 在宅ワークが定着 して自宅で仕事する時間が増えた→ ワークスペースの設置・遮音対策

• 高齢の両親との同居 → バリアフリー化・段差の解消・手すりの設置

• 光熱費が高い → 断熱窓や省エネ設備の導入

目的がはっきりすれば、やるべき工事が見えてきます。
逆に言えば、「目的があいまいなまま始める」と、予算オーバーや後悔の原因に。
**「誰のために」「どんな暮らしのために」リフォームするのかを、家族で話し合っておくと◎**です。

3. 費用ってどれくらいかかるの？ざっくり予算を持っておこう

リフォーム費用は、内容や規模、選ぶ素材・設備によってピンキリです。ですが、最初にざっくりでも予算のイメージを持っておくことがとても大切です。

例としてはこんな感じです

このほか、内装・収納・外構なども含めると金額はさらに上下します。

注意したいのは、「あとでやっぱり追加で…」となると費用がどんどんふくらむこと。

だからこそ、やりたい内容に優先順位をつけて、必要なものと“できたらいいな”を分けておくのがポイントです。

4. 業者選びがすべてを左右する！

リフォームの成否は、実は「どこに頼むか」で8割決まると言われています。
どんなに良いプランでも、施工がずさんだったら意味がありません。

業者を選ぶときのチェックポイントは：

• ホームページに施工事例が載っているか？

• 担当者の対応が丁寧で説明がわかりやすいか？

• 見積書が細かく明記されているか？

• 地元での実績・口コミがあるか？

また、必ず複数の会社に見積もりを出してもらいましょう（相見積もり）。値段だけでなく、「信頼できそう」「話しやすい」などのフィーリングも大切です。

「ちょっと相談しただけなのに営業がしつこい…」なんて場合は、無理に付き合う必要ありません。
“この人に任せたい”と思える業者さんと出会えるまで、焦らず選びましょう！

5. 補助金・助成金が使えるかも？

実はリフォームには、国や自治体の補助金が使えるケースがあるんです！

たとえば：

• 省エネ・断熱リフォーム → 国のエコ住宅支援事業など

• バリアフリー改修 → 介護保険の住宅改修制度

• 耐震補強 → 各自治体の耐震改修助成制度

中には、工事費の2～3割が補助される制度もあるので、これを使わない手はありません。
ただし、制度には「着工前の申請が必要」「対象条件あり」など細かいルールがあります。
早い段階で業者さんに相談して、使える制度があるかチェックしてもらいましょう。

おわりに

はじめての住宅リフォームは、不安も多いけれど、事前に基本を知っておくだけでグッと安心感が増します。

今回のポイントをおさらいすると：

1. リフォームとリノベの違いを理解

2. リフォームの目的を明確に

3. ざっくり予算を立てておく

4. 信頼できる業者を見つける

5. 補助金制度も活用！

家族のライフスタイルを見直すきっかけにもなるリフォーム。
焦らず、丁寧に、一歩ずつ準備をして「やってよかった！」と思える住まいづくりを進めていきましょう。

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